Полезные факты о недвижимости Германии
В нашей сегодняшней публикации мы поведем разговор на очень интересную многим тему: недвижимость в Германии. Данная страна относится к числу государств, куда стремится перебраться большое количество россиян. Причин этому масса: рост экономики, отличная инфраструктура и коммуникации, широкий ассортимент товаров и услуг. Наконец, Германия граничит с множеством других стран, что тоже играет большую роль. Следовательно, купить жилье в Германии не только выгодно с точки зрения инвестирования средств, но и удобно для постоянного проживания. Также многие приобретают коммерческую недвижимость, за счет различных путей развития бизнеса в Германии.
Покупка немецкой недвижимости на аукционе
Для россиян данный вариант не является типичным и привычным, именно поэтому на нем мы остановимся более подробно. Дело в том, что в Германии, как и во многих других европейских странах, широкую популярность получили аукционы, в том числе и на недвижимое имущество. Среди преимуществ стоит отметить возможность покупки объекта по рекордно низкой цене. Но есть и недостатки, а именно высокий риск, ведь вряд ли вам удастся все как следует проверить, совершая сделку с помощью аукциона, если вы будете самостоятельно вести торги.
Почему продают жилье через аукцион
По какой причине немцы продают жилье через аукцион? Обычно это происходит в том случае, когда владелец испытывает финансовые трудности и не может платить за кредит. Тогда остается лишь продать недвижимость с молотка и получить деньги срочно, пусть меньше, чем стоит объект, но зато сразу. Торги позволят вам, как покупателю, стать обладателем отличного дома, цена которого будет почти наполовину меньше рыночной стоимости.
Тонкости покупки жилья
Не стоит забывать о том, что для подачи заявки на участие в аукционе вам потребуется перевести на счет в банке от десяти процентов стоимости жилья. Если покупка не была совершена, сумма вам будет возвращена. А если вам удастся договориться с продавцом, то данная сумма станет первоначальным взносом. Участвуйте в аукционах исключительно с юристом-посредником, это важно, так как он много знает и обладает правовой базой. Суд непременно произведет проверку документов, что даст лишние гарантии покупателю.